Apartamento en venta en 3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180 con MLS-A11956602
3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres dormitorios completamente remodelada en el corazón de Aventura
- Cuenta con seguridad las 24 horas y ubicación céntrica
- La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad
- Balcones cerrados amplios que ofrecen espacio adicional para sala de familia o área de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora de precio es un hecho, el pago especial de evaluación de 2021 ha sido pagado completamente por el vendedor. Un condominio de tres dormitorios amplio y ubicado en el corazón de Aventura, que cuenta con seguridad las 24 horas y una ubicación céntrica. Esta residencia completamente remodelada ofrece un diseño bien pensado con espacios de vida generosos, muchas ventanas y abundante luz natural. La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de última generación, acabados de alta calidad y abundante cabinetería, que se abre a un gran área de sala y comedor ideal para el uso diario y el entretenimiento. La iluminación ha sido actualizada. Una característica clave de esta unidad es el balcón cerrado amplio, que proporciona un espacio adicional sustancial que se puede utilizar como sala de familia o área de estar. El dormitorio principal es amplio e incluye un baño remodelado y un vestidor hecho a medida. Los dormitorios secundarios están bien proporcionados. Una lavadora y una secadora están ubicadas dentro de la unidad. Un entorno único dentro de la comunidad, ya que los residentes disfrutan de una piscina frente a la bahía con vistas del skyline de Miami, hermosos jardines y acceso directo a la orilla de la bahía. Esta comunidad con portón ofrece una conexión rara con la naturaleza, con espacios verdes abiertos y una costa tranquila. Este condominio de tres dormitorios en Aventura ofrece un gran valor dado su tamaño, condición y ubicación. Escuelas muy bien valoradas, el condominio está cerca de casas de culto, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, tiendas, playas y dos aeropuertos internacionales. Una excelente oportunidad para ser propietario de un condominio de penthouse completamente remodelado. El pago especial de evaluación de 2021 ha sido pagado completamente por el vendedor.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
