Apartamento en venta en 3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180 con MLS-A11956602

📍 3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de tres dormitorios completamente remodelada en el corazón de Aventura
  • Cuenta con seguridad las 24 horas y ubicación céntrica
  • La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad
  • Balcones cerrados amplios que ofrecen espacio adicional para sala de familia o área de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora de precio es un hecho, el pago especial de evaluación de 2021 ha sido pagado completamente por el vendedor. Un condominio de tres dormitorios amplio y ubicado en el corazón de Aventura, que cuenta con seguridad las 24 horas y una ubicación céntrica. Esta residencia completamente remodelada ofrece un diseño bien pensado con espacios de vida generosos, muchas ventanas y abundante luz natural. La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de última generación, acabados de alta calidad y abundante cabinetería, que se abre a un gran área de sala y comedor ideal para el uso diario y el entretenimiento. La iluminación ha sido actualizada. Una característica clave de esta unidad es el balcón cerrado amplio, que proporciona un espacio adicional sustancial que se puede utilizar como sala de familia o área de estar. El dormitorio principal es amplio e incluye un baño remodelado y un vestidor hecho a medida. Los dormitorios secundarios están bien proporcionados. Una lavadora y una secadora están ubicadas dentro de la unidad. Un entorno único dentro de la comunidad, ya que los residentes disfrutan de una piscina frente a la bahía con vistas del skyline de Miami, hermosos jardines y acceso directo a la orilla de la bahía. Esta comunidad con portón ofrece una conexión rara con la naturaleza, con espacios verdes abiertos y una costa tranquila. Este condominio de tres dormitorios en Aventura ofrece un gran valor dado su tamaño, condición y ubicación. Escuelas muy bien valoradas, el condominio está cerca de casas de culto, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, tiendas, playas y dos aeropuertos internacionales. Una excelente oportunidad para ser propietario de un condominio de penthouse completamente remodelado. El pago especial de evaluación de 2021 ha sido pagado completamente por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.48
Ver más unidades mismo edificio: Southview en 3440 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3440 NE 192nd Street 5PA, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,078.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SOUTHVIEW AT AVENTURA CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTHVIEW AT AVENTUR
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHVIEW AT AVENTURA CONDO UNIT 5P BLDG A UNDIV .63068% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13130-788 OR 14622-363 0590 1 F/A/U 30-1235-044-0700
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350440700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumb Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 10:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:47 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 10:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3440
Número de la Unidad: 5PA
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 11.4''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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