Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131 con MLS-A11957448

📍 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131

$740,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas triples con exposición a la luz natural
  • Piso alto con vistas al Océano Atlántico, el Puerto de Miami y el skyline de Brickell
  • Balcones generosos para disfrutar de la brisa del océano
  • Servicios de conserjería las 24 horas y mercados gourmet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible la línea "09" en Courvoisier Courts en Brickell Key. Esta residencia de piso alto presume de vistas panorámicas triples con exposición a la luz natural: las aguas turquesas del Océano Atlántico, el Puerto de Miami y el skyline brillante de Brickell. El interior cuenta con un plano de piso abierto diseñado para maximizar la luz natural y el paisaje desde todos los ángulos, complementado por un balcón generoso para disfrutar de la brisa del océano. Experimente el estilo de vida exclusivo de Brickell Key con su sendero perimetral para caminar, mercados gourmet y servicios de conserjería las 24 horas. Esta unidad está lista para mudarse, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad insular y sofisticación urbana en el corazón de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Courvoisier Courts en 701 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,257 Sqft / 116.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Dique, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Ninguno, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 2309, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COURVOISIER COURTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURVOISIER COURTS CONDO UNIT 2309 UNDIV 1257/344577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23322-0299 COC 25829-4355 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060632020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 11:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Space Real Estate Agency
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 701
Número de la Unidad: 2309
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 49''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11957448 Ver Propiedad en inglés MLS# A11957448
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