Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 1603, Miami, FL 33131 con MLS-A11957648

📍 901 Brickell Key Boulevard 1603, Miami, FL 33131

$1,239,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,558 Sqft / 144.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de mármol en toda la propiedad
  • Techos altos
  • Vestidores personalizados
  • Electrodomésticos Miele y Subzero en la amplia cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este magnífico condominio frente a la bahía en Carbonell en Brickell Key ofrece 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, distribuidos en 1,558 pies cuadrados. La propiedad cuenta con pisos de mármol en toda la residencia, techos altos, vestidores personalizados y una espaciosa cocina equipada con electrodomésticos Miele y Subzero.

Las comodidades del edificio incluyen servicio de valet para invitados, canchas de tenis, piscina, gimnasio, sauna y una cancha de baloncesto/racquetball.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,239,500.00
Precio original en que se listó: $1,269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $795.57
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,558 Sqft / 144.74 m²
Área Construida: 1,558 Sqft / 144.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,586.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 1603, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,002.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 1603 UNDIV 0.3163% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24415-2815 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060640770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: GP Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 1603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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