Inicio » Sunny Isles Beach » 33160 » Chateau Beach » Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11957880

Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11957880

📍 17475 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,895,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,465 Sqft / 136.10 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/40)

📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio boutique de lujo Chateau Beach en Sunny Isles
Acabados impresionantes con diseño moderno de lujo
Unidad sin habitar, solo usada como casa de vacaciones
Ubicación céntrica en Sunny Isles, con parque cercano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Chateau Beach es el edificio boutique más prestigioso en Sunny Isles, con acabados impresionantes y diseño moderno de lujo. La unidad nunca ha sido habitada, solo utilizada como casa de vacaciones, y está amueblada por una marca de alta gama creada específicamente para el lugar. El edificio está ubicado en el centro de Sunny Isles, con un parque justo al lado, y ofrece un estilo de vida exclusivo con un restaurante privado en el nivel de la piscina y servicios de playa.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00

Precio original en que se listó: $1,895,000.00

Precio de Cierre: $1,700,000.00

Transacción cerrada el: 6 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Chateau Beach en 17475 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,465 Sqft / 136.10 m²

Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,471.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,901.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: CHATEAU BEACH CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATEAU BEACH CONDO UNIT 304 UNDIV 0.6264% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29720-3594

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110840740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 7:51 pm

Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17475

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 16.7''

Longitud: W81° 52' 45.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11957880

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.