Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 5206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12041379

📍 18201 Collins Avenue 5206, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,095,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,137 Sqft / 198.53 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y skyline
  • 3 dormitorios y 4 baños con 2,137 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
  • Incluye dos espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la costa del océano elevada en Trump Royale en esta impresionante residencia de penthouse Dos con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y skyline. Esta residencia de tres dormitorios y cuatro baños ofrece 2,137 pies cuadrados de espacio de vida refinado con vidrio de piso a techo, una entrada de ascensor privada y terrazas amplias diseñadas para capturar lo mejor de Sunny Isles Beach. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen sin esfuerzo hacia una cocina elegante con electrodomésticos Miele, incluyendo un sistema de café en la pared. Actualizada con accesorios personalizados, cortinas automáticas, vestidores personalizados y un sistema de aire acondicionado más nuevo, esta residencia combina comodidad, elegancia y funcionalidad. Cada dormitorio ofrece espacio generoso y privacidad, mientras que la suite principal proporciona vistas impresionantes y un baño de estilo spa. Disfruta de amenities de estilo resort que incluyen acceso directo a la playa, piscina, spa, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, sauna, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Incluye dos espacios de estacionamiento. Una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo en el cielo en uno de los edificios de la costa del océano más destacados de Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,095,000.00
Precio original en que se listó: $2,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $980.34
Precio de Cierre: $2,095,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Trump Royale en 18201 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,137 Sqft / 198.53 m²
Área Construida: 2,137 Sqft / 198.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 55
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 5206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,892.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TRUMP ROYALE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP ROYALE CONDO UNIT 5206 UNDIV 0.3195% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26642-0626
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110802440

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 52
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18201
Número de la Unidad: 5206
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 41.7''
Longitud: W81° 52' 48''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041379 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041379
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