Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 2804, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995085

📍 17201 Collins Avenue 2804, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,640,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,886 Sqft / 175.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al océano con dos dormitorios y dos baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas expansivas al amanecer y atardecer
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama y dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de lujo frente al océano, con dos dormitorios, dos baños completos y un baño de invitados, residencia en un piso alto con vistas expansivas, vistas al amanecer y al atardecer, dos terrazas para entretener a los invitados, cocina mejorada, dos vestidores, electrodomésticos Miele, refrigerador Sub-Zero, encimera de granito, piso de mármol. Se incluyen las siguientes comodidades: servicio completo de playa y piscina, gimnasio y sauna, bañera de hidromasaje, clases de yoga, pilates y zumba, restaurante en la playa, supermercado, Starbucks y restaurantes al otro lado de la calle. Se incluye internet de alta velocidad y cable de televisión, un espacio de estacionamiento asignado y un servicio de valet gratuito, seguridad las 24 horas y servicio de valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,640,000.00
Precio original en que se listó: $1,620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.84
Precio de Cierre: $1,550,000.00
Transacción cerrada el: 6 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Four en 17201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,886 Sqft / 175.22 m²
Área Construida: 1,886 Sqft / 175.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 2804, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,992.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN FOUR CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN FOUR CONDO UNIT 2804 UNDIV 0.34649% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25120-2730 COC 25339-3848 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110771770

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 12:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17201
Número de la Unidad: 2804
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 7.7''
Longitud: W81° 52' 44.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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