Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 706, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11959017

📍 17111 Biscayne Boulevard 706, North Miami Beach, FL 33160

$1,680,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,152 Sqft / 199.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de lujo en primera línea de agua en Marina Palms
  • Residencia elegante de 3 dormitorios y 3.5 baños con vistas directas al Intracoastal y al frente de la marina
  • Diseño de concepto abierto con cocina de chef moderna y acabados refinados
  • Acceso a amenities de clase mundial como marina de servicio completo, piscina de resort, spa, centro de fitness, conserje, valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo en primera línea de agua en Marina Palms. Esta elegante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños cuenta con frente directo al Intracoastal y a la marina, con ventanas de piso a techo y vistas impresionantes al agua. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina de chef moderna, electrodomésticos de alta calidad y acabados refinados. La suite principal es amplia y cuenta con un baño de estilo spa. Las amenities de clase mundial incluyen una marina de servicio completo, una piscina de resort, un spa, un centro de fitness, un conserje, un valet y seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra a minutos de Aventura Mall, las playas y los aeropuertos internacionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,680,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio de Cierre: $1,665,000.00
Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,152 Sqft / 199.93 m²
Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Puertas, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 706, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES S
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDO UNIT 706 UNDIV 0.4742% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29233-1641
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090381110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 21 de abril de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17111
Número de la Unidad: 706
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 3.1''
Longitud: W81° 51' 4.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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