Casa en venta en 1040 NE 86th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11959445
1040 NE 86th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño atemporal con mejoras modernas
- La residencia ofrece 2,988 metros cuadrados de espacio de vida pensado, con 2 dormitorios y 3 baños
- La propiedad cuenta con una habitación de entretenimiento dedicada con un bar húmedo personalizado y acceso directo al patio trasero
- La propiedad incluye una piscina de agua salada, áreas de lounge cubiertas y un sistema de cámara de seguridad completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada con la mente puesta en el entretenimiento, esta hermosa casa mejorada ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. Ubicada en 1040 NE 86th St, esta residencia extensamente renovada ofrece 2,988 metros cuadrados de espacio de vida pensado, con 2 dormitorios y 3 baños. Combinando un diseño atemporal con mejoras modernas, la casa muestra pisos de terrazo y pisos de losa en toda la propiedad. La disposición espaciosa y funcional es ideal tanto para una vida diaria cómoda como para recibir invitados. Una habitación de entretenimiento dedicada sirve como una característica destacada, completa con un bar húmedo completamente personalizado, creando el espacio perfecto para reuniones y celebraciones. La suite principal espaciosa está pensada con dos vestidores personalizados, una cerradura de puerta automática con acceso por huella dactilar para una mayor seguridad, y puertas de vidrio correderas que ofrecen acceso directo al retiro del patio trasero. Diseñada para abrazar el estilo de vida al aire libre del sur de la Florida, el espacio al aire libre cuenta con una piscina de agua salada, áreas de lounge cubiertas, nueva piedra de patio, césped artificial y vallas actualizadas. Los altavoces de sonido envolvente integrados se extienden por todo el interior y exterior de la casa, creando una experiencia de entretenimiento sin interrupciones. Los aspectos destacados adicionales incluyen un garaje cubierto para dos coches, una habitación de lavandería convenientemente ubicada justo al lado de la cocina, un sistema de cámara de seguridad completa y ventanas de impacto para una mayor seguridad y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 NE 86th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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