Apartamento en venta en 1900 Sunset Harbour Drive PH03, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11959774

📍 1900 Sunset Harbour Drive PH03, Miami Beach, FL 33139

$3,499,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,580 Sqft / 239.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de diseñador con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina con comedor y sala de estar formal convertible en un 4to dormitorio
  • Área de bar y den abierto ideal para entretener a los invitados
  • Vistas impresionantes de Miami Beach y el océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ático Sunset Harbour North Penthouse 03 es una residencia de diseñador de 2,580 pies cuadrados que cuenta con 3 dormitorios más un vestidor, 3.5 baños, con una cocina con comedor, una sala de estar formal que se puede convertir fácilmente en un 4to dormitorio, y un área de den y bar abierta ideal para entretener a los invitados. Disfrute de vistas impresionantes de Miami Beach que abarcan el océano Atlántico azul, los verdes campos de golf y las dramáticas luces de la ciudad por la noche. Está ubicada dentro de un edificio de lujo con servicio completo en uno de los barrios más codiciados de Miami Beach, que ofrece una caminabilidad sin igual a los estudios de fitness de Sunset Harbour, yoga, restaurantes y compras en Lincoln Road. Las comodidades incluyen gimnasio, valet, dos piscinas frente a la bahía, marina privada y 3 espacios de estacionamiento adjudicados. A solo momentos de South Beach y del centro de Miami. Esta es una oferta de ático verdaderamente excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00
Precio original en que se listó: $3,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,356.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 2:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Sunset Harbour Drive PH03, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR NORTH COND
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR NORTH CONDO UNIT PH03 & P433 & P434 UNDIV 0.8450% & 0.00105 & 0.0010% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15894-4331 & 16447-3501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330552690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 1:23 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Equity Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: PH03
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 43.2''
Longitud: W81° 51' 18.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11959774 Ver Propiedad en inglés MLS# A11959774
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