Apartamento en venta en 460 NE 28th Street PH 4002, Miami, FL 33137 con MLS-A11959834
460 NE 28th Street PH 4002, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un penthouse amplio y muy deseado en la orilla del agua
- Ofrece aproximadamente 2,346 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un generoso balcón de 324 pies cuadrados
- Está ubicada en un barrio muy buscado y en constante crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PH-4002 es un penthouse amplio y muy deseado en la orilla del agua en Icon Bay, que ofrece aproximadamente 2,346 pies cuadrados de espacio de vida interior con cuatro dormitorios más una habitación de servicio, cuatro baños completos, y un generoso balcón de 324 pies cuadrados. Ubicada en lo alto sobre la bahía de Biscayne, la residencia disfruta de vistas al agua sin obstáculos y una verdadera privacidad de penthouse. Ubicada en Edgewater, uno de los barrios de más rápido crecimiento y más buscados de Miami, la propiedad se encuentra justo a una cuadra del mercado Whole Foods y ofrece acceso sin esfuerzo a Wynwood, el distrito de diseño de Miami, Midtown Miami y Brickell. Este penthouse en la orilla del agua, con un precio de aproximadamente 1,000 dólares por pie cuadrado, combina un valor excepcional con una atmósfera residencial pacífica, lo que lo hace ideal para una vida urbana de lujo sin sacrificar la serenidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street PH 4002, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
