Apartamento en venta en 20201 E Country Club Drive 2303, Aventura, FL 33180 con MLS-A11960042

📍 20201 E Country Club Drive 2303, Aventura, FL 33180

$1,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,264 Sqft / 303.24 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vistas despejadas al océano
  • Pisos de mármol en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias
  • Acceso a amenities de lujo como piscinas, gimnasios y spa
  • Ubicación privilegiada en Aventura, cerca de playas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara en Hamptons South con vistas despejadas al océano, Intracoastal, Golden Beach y el campo de golf de Turnberry. Esta residencia de 3 dormitorios y den, 3.5 baños, con circulación a través, es accesada por un vestíbulo de ascensor privado y ofrece panoramas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer desde sus terrazas ampliadas. Las características incluyen pisos de mármol en toda la propiedad, áreas de estar y comedor amplias y abiertas, un den grande ideal para una sala de medios o oficina, y una suite principal espaciosa con vestidor y baño de estilo spa. Diseñada para vivir con lujo y entretener sin esfuerzo. Disfrute de amenities de estilo de resort de cinco estrellas, incluyendo seguridad las 24 horas, valet, múltiples piscinas, centros de fitness, spa, canchas de tenis y racquetball, teatro, restaurante privado, café y más. Ubicación privilegiada en Aventura, cerca de playas, tiendas, restaurantes, parques y escuelas con calificación A. Un valor excepcional para esta unidad y vista que rara vez está disponible y es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Hamptons South en 20201 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 12:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,264 Sqft / 303.24 m²
Área Construida: 3,264 Sqft / 303.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,682.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20201 E Country Club Drive 2303, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,095.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTONS SOUTH CONDO UNIT 2303 UNDIV 0.403% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22124-1785 COC 24923-0932 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350850710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 12:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Green Group Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20201
Número de la Unidad: 2303
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 53.8''
Longitud: W81° 52' 29.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960042 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960042
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