Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 1109, Aventura, FL 33160 con MLS-A11960733
2000 Island Boulevard 1109, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al intracostal y la línea del cielo de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo gimnasio, spa, marina y campos de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OFERTA EXCELENTE. RESIDENCIA IMPRESIONANTE DE 2 DORMITORIOS MÁS ESCRITORIO QUE PUEDE SER FÁCILMENTE CONVERTIDO EN UN 3ER DORMITORIO, 3 BAÑOS COMPLETOS EN UNIDAD DE PASO. ALARDANDO MÁS DE 2600 PIES CUADRADOS DE ESPACIO CON VENTANAS DE PISO A TECHO, VISTAS AL INTRACOSTAL Y LA LÍNEA DEL CIELO DE LA CIUDAD Y TERRAZAS EXPANSIVAS EN AMBOS LADOS DE LA UNIDAD. PISOS DE LOSA NUEVOS, SALÓN COMEDOR ESPACIOSO, COMEDOR FORMAL, COCINA GOURMET CON ENCIMERAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, HABITACIÓN DE LAUNDRÍ SEPARADA Y PERSIANAS ANTICICLÓN NUEVAS. LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO HAN SIDO COMPLETAMENTE REMODELADAS Y INCLUYEN UN SALÓN DE CARTAS, SALÓN DE FIESTAS, SALÓN DE ENTRETENIMIENTO, BIBLIOTECA, GIMNASIO Y SALA DE CINE. VIVA EN LA PRESTIGIOSA ISLA WILLIAMS CON TODAS LAS COMODIDADES: 14 CANCHAS DE TENIS ILUMINADAS, 4 CANCHAS DE PICKLEBALL, 2 CANCHAS DE PADAL, 4 RESTAURANTES, STARBUCKS, GIMNASIO Y SPA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MARINA, BAÑO PARA CAMINAR O CORRER, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS, AUTOBÚS DE CORTESÍA, ESCUELAS DE CALIDAD A+ Y CENTRO COMERCIAL AVENTURA CERCA. ***** NO HAY LÍMITE DE PESO PARA PERROS ****
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 1109, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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