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Apartamento en venta en 12760 Vista Isles Drive 715, Sunrise, FL 33325 con MLS-A11961056

📍 12760 Vista Isles Drive 715, Sunrise, FL 33325

$215,000.00

1 Dorm.

1 Baños

743 Sqft / 69.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad en primer piso luminosa con plan de distribución abierto
Amplio dormitorio con vestidor
Lavadora y secadora en la unidad
Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en excelente estado en la codiciada comunidad de Vista Isles. Esta luminosa unidad en el primer piso cuenta con un plan de distribución abierto, un amplio dormitorio con vestidor y lavadora y secadora en la unidad. Ideal para inversores o compradores primerizos, ya que se puede alquilar de inmediato. Vista Isles ofrece amenidades estilo resort que incluyen una piscina, un gimnasio y canchas de tenis. Ubicación privilegiada cerca de Sawgrass Mills, restaurantes y principales autopistas. ¡No pierda esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $219,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 7:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 743 Sqft / 69.03 m²

Área Construida: 743 Sqft / 69.03 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,492.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12760 Vista Isles Drive 715, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ISLES AT LAGO MAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT LAGO MAR CONDO UNIT 715 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 41935/1834

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002AF1010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alachua Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 7:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 1:37 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:43 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Vista Isles

Número de Calle: 12760

Número de la Unidad: 715

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 37.1''

Longitud: W81° 41' 6.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11961056

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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