Casa adosada (townhouse) en venta en 3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125 con MLS-A11961530

📍 3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125

$385,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción significativa de precio
  • Propiedad lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación céntrica en un barrio de Miami
  • Mejoras con ventanas y puerta resistente a huracanes, y paneles solares para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción importante de precio. Vendedor motivado listo para hacer un trato. No pierda esta oportunidad, esta propiedad lista para mudarse está valorada para vender. Casa gemela bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,153 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un barrio de Miami céntricamente ubicado. Esta residencia cuenta con un diseño funcional con dormitorios de tamaño generoso y un área de estar luminosa, ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad ha sido actualizada con cuidado con ventanas y puerta trasera resistente a huracanes, y paneles solares, lo que proporciona una mayor eficiencia energética, seguridad y ahorros a largo plazo. El techo tiene aproximadamente 10 años de antigüedad, y el sistema de aire acondicionado tiene solo 4 años, incluyendo tanto las unidades interiores como exteriores, lo que ofrece tranquilidad y reduce los costos de mantenimiento futuros. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, el centro de Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami. Situada en un área que ha experimentado un fuerte aprecio con una continua demanda de compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,500.00
Precio original en que se listó: $465,500.00
Precio de Cierre: $370,000.00
Transacción cerrada el: 7 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,972.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ROBEL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBEL CONDO UNIT 201 UNDIV 16.667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12646-2930 OR 17212-2829 0596 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330900030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: GG International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 3056
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 15.4''
Longitud: W81° 45' 16.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW