Casa adosada (townhouse) en venta en 3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125 con MLS-A11961530
3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción significativa de precio
- Propiedad lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicación céntrica en un barrio de Miami
- Mejoras con ventanas y puerta resistente a huracanes, y paneles solares para eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción importante de precio. Vendedor motivado listo para hacer un trato. No pierda esta oportunidad, esta propiedad lista para mudarse está valorada para vender. Casa gemela bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,153 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en un barrio de Miami céntricamente ubicado. Esta residencia cuenta con un diseño funcional con dormitorios de tamaño generoso y un área de estar luminosa, ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad ha sido actualizada con cuidado con ventanas y puerta trasera resistente a huracanes, y paneles solares, lo que proporciona una mayor eficiencia energética, seguridad y ahorros a largo plazo. El techo tiene aproximadamente 10 años de antigüedad, y el sistema de aire acondicionado tiene solo 4 años, incluyendo tanto las unidades interiores como exteriores, lo que ofrece tranquilidad y reduce los costos de mantenimiento futuros. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, el centro de Miami, Wynwood y el Aeropuerto Internacional de Miami. Situada en un área que ha experimentado un fuerte aprecio con una continua demanda de compradores.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3056 NW 15th Street 201, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
