Apartamento en venta en 580 72nd Street 1210, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11961727
580 72nd Street 1210, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas parciales al océano e Intracoastal
- Acabados modernos
- Ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Mid-Beach Miami, el codiciado 72 Park es un desarrollo de lujo completamente nuevo que ofrece flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con vistas parciales al océano e Intracoastal, acabados modernos y ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. El edificio permite alquileres a corto y mediano plazo, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para la generación de ingresos en uno de los mercados de alquiler más deseables y estables de Miami Beach.
Mid-Beach es conocido por su atmósfera tranquila y exclusiva, que combina el encanto clásico de Miami Beach con nuevos desarrollos de lujo. A solo unos pasos de la playa, los residentes disfrutan de la proximidad a Ocean Drive, Bal Harbour, el Design District, los mejores restaurantes, tiendas boutique y resorts de clase mundial, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y exclusividad. 72 Park ofrece comodidades estilo resort, una ubicación privilegiada y flexibilidad de alquiler raramente encontrada en nuevas construcciones, siendo ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión altamente rentable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1210, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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