Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A3451, Miami, FL 33132 con MLS-A11961740
1717 N Bayshore Drive A3451, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con la posibilidad de convertirse fácilmente en 3 dormitorios y 3 baños
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano y el parque Margaret Pace
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Brickell, Miami Beach, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami
- Cuenta con amplias comodidades en el edificio, como piscina, jacuzzi y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad fue convertida en una gran propiedad de 2 dormitorios y despacho y 2 baños, que puede ser fácilmente convertida de nuevo en 3 dormitorios y 3 baños. Con 1,840 pies cuadrados de interior, esta unidad ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el océano y el parque Margaret Pace. Ubicada en El Grand, el edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo minutos de Brickell, Miami Beach, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para el ocio como para los viajes. Las comodidades del edificio incluyen piscina, jacuzzi, centro de fitness y acceso a las tiendas minoristas ubicadas en el nivel del lobby, que cuentan con más de 5 restaurantes, un salón de belleza, una farmacia, un mini-mercado y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A3451, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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