Casa en venta en 9905 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11961821

📍 9905 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157

$595,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa unifamiliar con 1768 pies cuadrados
  • 4 habitaciones y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 1768 pies cuadrados cuenta con 4 habitaciones y 2 baños. Es una espaciosa y asequible propiedad familiar con un total de 4 habitaciones y 3 baños, ubicada en un lote grande.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9905 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 56 40 BEL-AIRE SEC 3 PB 65-133 LOT 32 BLK 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050083500
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIRST CAPITAL GROUP INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marlin
Número de Calle: 9905
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 5''
Longitud: W81° 38' 51.8''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961821 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961821
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