Casa en venta en 9401 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11961822
9401 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote espacioso
- Dos viviendas separadas, ideales para vivienda multigeneracional o potencial de ingresos
- Piscina y área al aire libre cubierta para entretener a los invitados
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina es una casa unifamiliar espaciosa ubicada en un lote de 31,755 pies cuadrados. No hay asociación de propietarios. El tanque séptico es nuevo. Las unidades de aire acondicionado tienen 5 años de antigüedad. Esta propiedad amplia ofrece dos viviendas separadas, ideales para vivienda multigeneracional o potencial de ingresos. La residencia principal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, un área de estar con alfombra, una sala de familia con chimenea en funcionamiento y pisos de terrazo, y una cocina espaciosa. Un dormitorio tiene acceso directo al patio y la piscina, mientras que otro incluye un baño en suite con ducha de acceso. El segundo baño ofrece una combinación de bañera y ducha. La segunda vivienda cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y abundante cabinetería. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con dos lavabos y ducha de acceso. El jardín grande cuenta con una piscina y un área al aire libre cubierta amplia, perfecta para entretener a los invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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