Apartamento en venta en 1111 SW 1st Avenue 3422N, Miami, FL 33130 con MLS-A11961847
1111 SW 1st Avenue 3422N, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso dividido y gran balcón
- Edificio de estilo resort con gimnasio, spa, piscinas y servicios de conserjería
- Ubicación ideal en el corazón de Brickell, cerca de restaurantes, tiendas y estaciones de transporte público
- Oportunidad de inversión con política de alquiler flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños tiene un plan de piso dividido con un gran balcón. La amplia residencia cuenta con vidrios desde el piso hasta el techo, pisos de estilo madera y una cocina europea moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. Axis es un edificio de servicios completos, de estilo resort, con un centro de fitness, spa, piscinas de natación y de borde infinito, biblioteca y sala de medios, centro de negocios, área de barbacoa, estacionamiento con valet y servicio de conserjería, etc. La política de alquiler flexible permite hasta 12 contratos de arrendamiento por año con un mínimo de 30 días, lo que la convierte en una residencia ideal como vivienda principal, segunda casa o oportunidad de inversión. Está ubicada de manera ideal en el corazón vibrante de Brickell, cerca de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, restaurantes de alta calificación, cafeterías animadas y estaciones convenientes de Metrorail y Metro Mover. Hay una evaluación especial de $301,38 por mes hasta mayo de 2028 para la modernización de ascensores y cámaras de seguridad. Los términos para la financiación fueron 36 pagos que comienzan en junio de 2025 hasta mayo de 2028. Esta evaluación especial cubre la modernización de los 8 ascensores y agrega más cámaras de seguridad alrededor de la propiedad. Evaluación especial mensual: $301,38
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 SW 1st Avenue 3422N, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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