Casa en venta en 1617 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11961971

📍 1617 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$2,200,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños modernos
  • Dispone de un gran garaje para 2 coches y jardinería bien cuidada
  • Ofrece vistas impresionantes del canal y se encuentra cerca de parques y centros de recreación
  • La zona es un centro económico importante, con fácil acceso a Downtown Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Villa Calypso. Una impresionante casa de ensueño frente al agua situada en una parcela de esquina de primer nivel, con más de 30 metros de frente al agua apto para yates. Villa Calypso cuenta con 5 dormitorios, 3 baños modernos, un gran garaje para 2 coches, jardinería bien cuidada y vistas impresionantes del canal. Villa Calypso se encuentra al final de la calle del parque Hortt, que ofrece increíbles comodidades como un campo de béisbol, una cancha de baloncesto, una estación de fitness al aire libre, un parque infantil, un centro de recreación y una cancha de voleibol. A solo un corto trayecto en coche (o en barco) de distancia del centro de Fort Lauderdale y la franja de Las Olas, que cuenta con algunos de los mejores restaurantes del sur de la Florida. Esta propiedad es parte de un portafolio de lujo de tres activos de alto rendimiento que se vende, que actualmente opera como un alquiler a corto plazo de alto rendimiento con una tasa de capitalización del 16 por ciento. Esta zona es un centro económico importante, situada dentro de un radio de 5 kilómetros de los principales motores de crecimiento de la región: Las Olas, Port Everglades y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale (FLL).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $880.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 3,031 Sqft / 281.59 m²
Dimensiones del lote e información: 8000
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 116
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Embarcación hasta 90 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,213.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BOSSERT ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSSERT ISLES 46-42 B LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216350130
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1617
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 1.7''
Longitud: W81° 50' 10.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa