Dúplex en venta en 1851-1853 NW 22nd Place, Miami, FL 33125 con MLS-A11962107
1851-1853 NW 22nd Place, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad inmobiliaria espectacular en Miami
- Dúplex con tres unidades, ideal para inversión
- Unidades remodeladas y actualizadas con amplios espacios
- Techo nuevo, áreas exteriores renovadas y ubicación céntrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Estás listo para esta espectacular oportunidad inmobiliaria en Miami? Esta hermosa propiedad dúplex ofrece tres unidades. La estructura incluye una tienda y un cuarto de lavado. Es una propiedad de inversión ideal con un potencial significativo de generación de ingresos. La primera unidad de este dúplex cuenta con dos dormitorios y una cocina y baño modernos remodelados. Toda la unidad ha sido actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos. La segunda unidad presenta tres amplios dormitorios y dos baños. Esta unidad también ha sido remodelada y ofrece un gran espacio de vida, lo que la hace adecuada para una familia más grande. La propiedad tiene un techo nuevo y todas las áreas exteriores también han sido remodeladas. Se encuentra en una ubicación céntrica, a minutos del centro de Miami y con fácil acceso al corazón de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1851-1853 NW 22nd Place, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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