Apartamento en venta en 1 Alhambra Circle 403, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11963047
1 Alhambra Circle 403, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa elegantes en toda la propiedad
- Baño principal bellamente remodelado
- Área de piscina privada y aislada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la verdadera exclusividad en el corazón de Coral Gables. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, raramente disponible, es actualmente la única unidad en venta en toda la comunidad. Al entrar, descubrirás un luminoso y amplio plano de planta con elegantes pisos de losa en toda la propiedad y un baño principal bellamente remodelado. Perfectamente ubicada a poca distancia de los restaurantes y tiendas de clase mundial de Miracle Mile, y a solo minutos del exuberante dosel de Coconut Grove y la energía de Brickell. Completa con dos espacios de estacionamiento asignados (¡uno subterráneo!) y un área de piscina aislada que se siente como un oasis privado. Esto no es solo una casa; es un guardián del estilo de vida de Gables. Fácil de mostrar. ¡Llama ahora, no durará!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Alhambra Circle 403, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
