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Apartamento en venta en 200 Biscayne Blvd Way 706, Miami, FL 33131 con MLS-A11963518

📍 200 Biscayne Blvd Way 706, Miami, FL 33131

$1,475,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,607 Sqft / 149.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer un ático completamente remodelado de doble altura en Epic Miami Residences
Cocina alemana Leicht personalizada con acabados europeos de alta calidad
Área de estar de doble altura con ventanas de piso a techo y vistas a la ciudad
Amueblada con mobiliario moderno curado y equipo de entretenimiento de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un ático completamente remodelado de doble altura en Epic Miami Residences. La unidad 706 cuenta con una cocina alemana Leicht personalizada con acabados europeos de alta calidad, estaciones de cocción dobles que incluyen una cocina profesional Bertazzoni de seis quemadores de gas más una cocina de inducción, isla de mármol con cascada y armarios de altura completa. La residencia ofrece un área de estar dramática de doble altura, ventanas de piso a techo, terraza privada y vistas a la ciudad. Completely amueblada con mobiliario moderno curado y un equipo de entretenimiento de alta calidad que incluye una gran pantalla de proyector. La escalera flotante con almacenamiento de vino LED integrado agrega carácter arquitectónico. Unidad lista para entrar, diseñada para satisfacer las necesidades de los usuarios finales o inversores que buscan un ático destacado en una ubicación prima en Brickell/Downtown.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00

Precio original en que se listó: $1,475,000.00

Precio de Cierre: $1,400,000.00

Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,607 Sqft / 149.30 m²

Área Construida: 1,607 Sqft / 149.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 0

Pisos/Niveles: 0

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,502.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Blvd Way 706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,036.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Epic West (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Epic West Condo

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDOUNIT 706 UNDIV 0.3519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060681430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 8:53 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Biscayne Blvd

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 706

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.9''

Longitud: W81° 48' 38.5''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11963518

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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