Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131 con MLS-A12036562
1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 habitaciones y 3 baños con vistas impresionantes al océano y al skyline
- Pisos de losa de mármol italiano y papel tapiz de diseñador en toda la propiedad
- Amplio vestidor y baño de estilo spa en la suite principal
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch y enfriador de vino incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta residencia de esquina de 3 habitaciones y 3 baños en The Bond on Brickell, con vistas impresionantes al océano y al skyline. Las ventanas de piso a techo llenan la unidad con luz natural, mientras que el balcón amplio es accesible desde varias habitaciones, creando una transición sin esfuerzo entre la vida interior y exterior. Reformada con cuidado en toda la propiedad, la residencia cuenta con pisos de losa de mármol italiano, papel tapiz de diseñador, persianas eléctricas de bloqueo de luz, vestidores construidos a medida, una pared de televisión a medida y almacenamiento adicional de despensa. La amplia suite principal incluye un gran vestidor y un baño de estilo spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, armarios elegantes, amplio espacio de contador y un enfriador de vino incorporado. Impecablemente mantenida y nunca alquilada, esta residencia también incluye una lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina con cabañas, parrillas, bañera de hidromasaje, sauna, baño de vapor, centro de acondicionamiento físico, lounge de negocios, valet, seguridad las 24 horas, área de paseo para mascotas y estación de lavado de mascotas. The Bond ofrece una gran demanda de alquiler, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Ubicación principal en Brickell, a solo unos pasos del Brickell City Centre, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3300, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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