Casa en venta en 21405 SW 97th Place, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11963682
21405 SW 97th Place, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de losa nuevo
- Piscina y jacuzzi remodelados (2025)
- Persianas en toda la propiedad
- Lote de 14,392 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la residencia más grande en la subdivisión, que cuenta con un techo de losa nuevo, una piscina y jacuzzi completamente remodelados en 2025, y persianas en toda la propiedad, todo esto en un lote de 14,392 pies cuadrados. La espaciosa casa de 5 habitaciones y 3 baños fue completamente remodelada en 2025, ofreciendo un diseño moderno y abierto con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y baños actualizados, incluyendo un conveniente baño de cabaña. Sal al exterior a un refugio privado en el patio trasero, donde la piscina y jacuzzi de estilo resort, realzados por una iluminación dramática por la noche, crean el espacio perfecto para el entretenimiento o la relajación. El lote de gran tamaño proporciona una privacidad y flexibilidad raras dentro de la comunidad. Idealmente ubicada a solo 2 minutos del Florida Turnpike y a poca distancia del próximo Centro de Gobierno de Cutler Bay, que cuenta con un centro comunitario, circuito de fitness al aire libre, área de juegos acuáticos, mirador escénico del canal, jardín comunitario y amplio espacio verde, añadiendo un valor y estilo de vida a largo plazo. Esta propiedad se destaca como una oportunidad verdaderamente rara en Cutler Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21405 SW 97th Place, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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