Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131 con MLS-A11964013

📍 68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131

$1,100,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con balcón envolvente ancho
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol pulido
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscinas infinitas, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños con balcón envolvente ancho justo encima del Brickell City Centre. Disfrute del barrio urbano caminable con restaurantes de alta cocina, bares, tiendas minoristas de moda, supermercados como WholeFoods y Publix, centro comercial al aire libre Mary Brickell Village, estaciones de autobús y Metromover gratuitas y mucho más. A solo un paseo del aeropuerto, Miami Worldcenter, Wynwood/Distrito de Diseño y Miami Beach. Condominio exclusivo de 1,265 pies cuadrados: pisos de mármol pulidos, armarios italianos, encimeras de cuarzo, enfriador de vino, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora, dos fregaderos, inodoro inteligente, ducha separada y bañera grande en el baño principal, ducha en el segundo baño, vestidores personalizados, cortinas de ventana transparentes en toda la unidad más cortinas opacas en los dormitorios. La mobiliario es opcional e incluye tres televisores Smart Amazon Fire de 75 pulgadas Insignia con control remoto de voz Alexa y cama de matrimonio Purple3. La tarifa de mantenimiento incluye cable de televisión, internet, estacionamiento en garaje (extras disponibles) y todas las comodidades que ofrece Reach. Relájese en las piscinas infinitas y de natación calentadas, dos bañeras de hidromasaje de tamaño extra, instalaciones de spa privadas: sala de tratamiento/sauna de infrarrojos/Hammam, salón, sala de fiestas/billar, área de barbacoa en el jardín, gran centro de acondicionamiento físico de 24/7 con estudio, sala de juegos infantil interior única y área de juegos al aire libre, centro de negocios/conferencias de 24/7, servicio de conserjería en la recepción, seguridad las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento con valet. No se permiten alquileres a corto plazo. Máximo 2 mascotas de 50 libras. Viva un estilo de vida residencial de alta gama y privado en el centro de Miami. SUGERENCIAS DE VISITA DE PROPIEDAD - LA SEGURIDAD Y SALUD DE USTED, EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD Y LOS RESIDENTES ES NUESTRA PRIORIDAD. Le pedimos que considere las siguientes reglas basadas en las pautas de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades y las ordenanzas locales, cuando corresponda: - No entre si no se siente bien. - Use una mascarilla facial protectora. - Desinfecte sus manos antes de entrar. - Practique el distanciamiento social manteniendo al menos 6 pies entre usted y los demás. - No se reúna en grupos. - Evite tocar superficies siempre que sea posible. - Cuando la visita termine, por favor deseche cualquier guante y mascarilla desechable en un recipiente de basura. - Siga todas las instrucciones del agente que muestra la propiedad. ¡GRACIAS!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $869.56
Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: REACH CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 1702 UNDIV 0.1454 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381670950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:09 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Equity Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 68
Número de la Unidad: 1702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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