Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131 con MLS-A11964013
68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón envolvente ancho
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol pulido
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Acceso a instalaciones de lujo como piscinas infinitas, spa y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños con balcón envolvente ancho justo encima del Brickell City Centre. Disfrute del barrio urbano caminable con restaurantes de alta cocina, bares, tiendas minoristas de moda, supermercados como WholeFoods y Publix, centro comercial al aire libre Mary Brickell Village, estaciones de autobús y Metromover gratuitas y mucho más. A solo un paseo del aeropuerto, Miami Worldcenter, Wynwood/Distrito de Diseño y Miami Beach. Condominio exclusivo de 1,265 pies cuadrados: pisos de mármol pulidos, armarios italianos, encimeras de cuarzo, enfriador de vino, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora, dos fregaderos, inodoro inteligente, ducha separada y bañera grande en el baño principal, ducha en el segundo baño, vestidores personalizados, cortinas de ventana transparentes en toda la unidad más cortinas opacas en los dormitorios. La mobiliario es opcional e incluye tres televisores Smart Amazon Fire de 75 pulgadas Insignia con control remoto de voz Alexa y cama de matrimonio Purple3. La tarifa de mantenimiento incluye cable de televisión, internet, estacionamiento en garaje (extras disponibles) y todas las comodidades que ofrece Reach. Relájese en las piscinas infinitas y de natación calentadas, dos bañeras de hidromasaje de tamaño extra, instalaciones de spa privadas: sala de tratamiento/sauna de infrarrojos/Hammam, salón, sala de fiestas/billar, área de barbacoa en el jardín, gran centro de acondicionamiento físico de 24/7 con estudio, sala de juegos infantil interior única y área de juegos al aire libre, centro de negocios/conferencias de 24/7, servicio de conserjería en la recepción, seguridad las 24 horas, estaciones de carga para vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento con valet. No se permiten alquileres a corto plazo. Máximo 2 mascotas de 50 libras. Viva un estilo de vida residencial de alta gama y privado en el centro de Miami. SUGERENCIAS DE VISITA DE PROPIEDAD - LA SEGURIDAD Y SALUD DE USTED, EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD Y LOS RESIDENTES ES NUESTRA PRIORIDAD. Le pedimos que considere las siguientes reglas basadas en las pautas de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades y las ordenanzas locales, cuando corresponda: - No entre si no se siente bien. - Use una mascarilla facial protectora. - Desinfecte sus manos antes de entrar. - Practique el distanciamiento social manteniendo al menos 6 pies entre usted y los demás. - No se reúna en grupos. - Evite tocar superficies siempre que sea posible. - Cuando la visita termine, por favor deseche cualquier guante y mascarilla desechable en un recipiente de basura. - Siga todas las instrucciones del agente que muestra la propiedad. ¡GRACIAS!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 1702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
