Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue PH102, Miami, FL 33137 con MLS-A11965395
3470 E Coast Avenue PH102, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas impresionantes a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura con ventanas de piso a techo
- 2 dormitorios, 2.5 baños, y un vestidor, con 500+ metros cuadrados de terrazas privadas
- Acceso a elevador en ambos niveles y dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gire la llave de esta residencia de esquina completamente remodelada en el codiciado 2Midtown, donde los techos de doble altura, las ventanas de piso a techo y un den dramático con cerramiento de vidrio muestran vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y una luz natural excepcional. La PH102 ofrece 201 metros cuadrados con 2 dormitorios más un den, 2.5 baños, un almacenamiento generoso, y 500+ metros cuadrados de terrazas privadas para una vida interior y exterior sin esfuerzo. Ambos niveles son accesibles en elevador. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados. Terminada en un estilo contemporáneo refinado, la casa cuenta con pisos de porcelana de 36x36 abajo, pisos de porcelana con apariencia de madera ancha arriba, pintura fresca, rodapiés nuevos, y techos de concreto pulido. La cocina reimaginada presume de armarios personalizados, una isla de cascada de cuarcita, electrodomésticos Bosch, y lavadora/secadora LG. Ambos baños principales están completamente remodelados con porcelana de piso a techo, duchas de vidrio sin marco, tocadores personalizados, y una tina de inmersión nueva arriba. El baño de invitados está refrescado con cuarcita y papel tapiz de diseñador. Las mejoras adicionales incluyen hardware de latón, iluminación nueva, puertas de madera maciza, cortinas de apagado y sombra automáticas, y un nuevo sistema de aire acondicionado. 2Midtown ofrece conserje y seguridad las 24 horas, una piscina en la azotea, instalaciones de spa de estilo de resort, centro de fitness, cabañas, área de juegos, carga de vehículos eléctricos, y más, a pasos del Distrito de Diseño, Wynwood, y los mejores restaurantes y tiendas de Midtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue PH102, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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