Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 324, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11966752

📍 17021 N Bay Road 324, Sunny Isles Beach, FL 33160

$344,000.00
2 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños recién renovada en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas que permiten una iluminación natural abundante
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un apartamento espacioso y luminoso, recién remodelado, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach. Está listo para ser ocupado, con un diseño de piso dividido, ventanas grandes y abundante almacenamiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, encimeras de granito y armarios amplios, mientras que los baños actualizados mantienen un estilo limpio y moderno. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, saunas, estaciones de barbacoa, canchas de tenis y baloncesto, sendero para correr y más. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad, cable, control de plagas y un espacio de estacionamiento cubierto. La propiedad se encuentra a minutos de restaurantes, tiendas de comestibles y tiendas en la avenida Collins, cerca del centro comercial Aventura, Bal Harbor, parques, marinas y el muelle de pesca. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión para alquiler, ya que el apartamento tiene inquilinos hasta marzo de 2027. Es posible alquilar desde el primer año. El apartamento tendrá una evaluación de $130 por mes a partir de mayo de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,000.00
Precio original en que se listó: $344,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17021 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,322.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 324, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $892.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 4 UNIT 324 UNDIV .41607% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10509-363 OR 17848-4776 0997 6 F/A/U 30-2211-035-2230
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110352230

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17021
Número de la Unidad: 324
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 57.8''
Longitud: W81° 52' 29.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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