Casa en venta en 19710 NE 23rd Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A11966975
19710 NE 23rd Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa frente al lago en el muy deseado área de Enchanted Lakes
- La propiedad cuenta con un lote de tamaño extra con frente al lago de agua dulce directo
- La residencia ofrece una vida interior y exterior excepcional y un potencial ilimitado para personalizar o ampliar
- La propiedad se destaca por su entorno de agua frente a la costa, privacidad y plano de piso flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa verdaderamente frente al lago en el área muy deseada de Enchanted Lakes. Situada en un lote de tamaño extra con frente al lago de agua dulce directo, esta residencia ofrece una vida interior y exterior excepcional y un potencial ilimitado para personalizar o ampliar. El diseño brillante y abierto presenta áreas de estar generosas que fluyen sin esfuerzo hacia un patio trasero espacioso con vistas tranquilas del lago, perfectas para entretener, reuniones familiares o crear su oasis al aire libre soñado, con espacio para una piscina. Esta propiedad se destaca por su entorno de agua frente a la costa, privacidad y plano de piso flexible, ideal para familias o compradores que buscan espacio para crecer. Disfrute de la serenidad de la vida frente al lago mientras está a solo minutos de Aventura Mall, escuelas de alta calificación, casas de culto, playas, autopistas principales y restaurantes. Una oportunidad única de asegurar un estilo de vida frente al agua a un punto de entrada accesible en uno de los vecindarios más buscados de North Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19710 NE 23rd Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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