Terreno en venta en 14585 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11967794

📍 14585 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$1,850,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo de estación de servicio con permisos aprobados en Opa-locka
  • La propiedad abarca casi media hectárea y está lista para comenzar la construcción
  • Ubicación estratégica en una esquina con alto tráfico, ofreciendo excelente visibilidad y accesibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de desarrollo de estación de servicio con permisos aprobados en Opa-locka es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial. El sitio abarca casi media hectárea y está lista para comenzar la construcción, lo que significa que los trabajos pueden iniciarse de inmediato. La ubicación estratégica en una esquina con alto tráfico, ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, lo que puede aumentar el valor de la propiedad y atraer a más clientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.58

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 20,886 Sqft / 1940.37 m²
Dimensiones del lote e información: 20886
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,782.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14585 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA GARDENS CONSOLID
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA GARDENS CONSOLIDATED PB 50-5 LOTS 41 THRU 44 BLK 336 LESS BEG NW COR OF S25FT OF LOT 43 TH SELY AD 119.46FT SELY AD 49.29FT SWLY AD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821220050690
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 14585
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 26.2''
Longitud: W81° 45' 51.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967794 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967794
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