Terreno en venta en 13400 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11663301

📍 13400 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054

$1,530,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de desarrollo en un lote de 32,200 pies cuadrados
  • Zonificación 4400/multifamiliar
  • Potencial para más de 20 unidades residenciales
  • Ubicación estratégica cerca de importantes centros económicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una prometedora oportunidad de desarrollo en 13400 Alexandria Dr, un lote de 32,200 pies cuadrados zonificado 4400/multifamiliar en la creciente ciudad de Opa Locka. Con potencial para más de 20 unidades residenciales, esta propiedad invita a la imaginación de un desarrollador para crear una comunidad vibrante en una ubicación que sigue viendo importantes inversiones y crecimiento. Idealmente situado cerca de importantes centros económicos como el Almacén de Amazon, el Aeropuerto Ejecutivo y bulliciosos centros comerciales, este lote promete un acceso conveniente para futuros residentes y un atractivo retorno de inversión para los desarrolladores. Aprovecha la ventaja de una ubicación dinámica y da vida a tu proyecto visionario en una de las áreas de rápido desarrollo del sur de Florida. Existe una mejora existente que anteriormente tenía servicios públicos en la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,530,000.00
Precio original en que se listó: $1,530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $47.52

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 36000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2024 9:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 32,200 Sqft / 2991.48 m²
Dimensiones del lote e información: 32200
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13400 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REV PLAT NILE GARDENS SEC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-29 52 41 .73 AC M/L REV PL NILE GDNS SEC 1 PB 38-56 N100FT OF S2268.5FT OF TR 303 LOT SIZE IRREGULAR CF 75R-110826 COC 21354-1734 05 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821280070220
Zonificación: 4400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2024 9:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de diciembre de 2025 3:51 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 2:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alexandria
Número de Calle: 13400
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 44.7''
Longitud: W81° 44' 40.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11663301 Ver Propiedad en inglés MLS# A11663301
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