Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180 con MLS-A11967812
20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio más bajo de una propiedad de 2 dormitorios y despacho en todo el edificio
- La propiedad se encuentra a 39% por debajo del precio original de lista
- Cuenta con una residencia amueblada y amplias áreas de vida llenas de luz natural
- Acceso a instalaciones de resort de alta calidad, incluyendo piscinas, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio más bajo de una propiedad de 2 dormitorios y despacho en todo el edificio, ahora con un 39% por debajo del precio original de lista. Esta residencia amueblada cuenta con un plano de piso luminoso y dividido, entrada de doble puerta y amplias áreas de vida llenas de luz natural. Gran balcón de vidrio, accesible desde cada habitación, perfecto para cenar durante el atardecer y disfrutar de vistas relajantes. Disfrute del estilo de vida de resort: 2 piscinas, café al aire libre, cine, centro de fitness de última generación, sauna, spa, canchas de tenis y racquetball. Estacionamiento con valet y seguridad. Disfrute de un restaurante privado con vistas al Intracoastal con un crédito de comidas mensual de 100 dólares. A pocos pasos del centro comercial Aventura, los mejores restaurantes, parques y campos de golf. Esto no durará, programe su visita hoy. El vendedor pagará las evaluaciones especiales. 1 estacionamiento. 1 almacenamiento. Evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor, no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 403, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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