Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 1808, Miami, FL 33130 con MLS-A11968059

📍 88 SW 7th Street 1808, Miami, FL 33130

$599,000.00
1 Dorm.
2 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas panorámicas de la ciudad
  • Terraza generosa perfecta para disfrutar del skyline
  • Vestidor y baño de lujo con tina de inmersión y ducha de vidrio en la suite principal
  • Cocina moderna con elementos de diseño italiano y electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la sofisticación urbana en Rise, ubicado en el corazón del dinámico barrio de Brickell en Miami. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños, bellamente diseñada, ofrece un estilo de vida elevado con vistas panorámicas de la ciudad y una terraza generosa perfecta para disfrutar del skyline. La amplia suite principal incluye un vestidor y un lujoso retiro de baño que cuenta con una tina de inmersión y una elegante ducha de vidrio. La cocina moderna, elaborada con elementos de diseño italiano, cuenta con electrodomésticos de alta gama y elegantes encimeras de piedra, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Todo esto se encuentra dentro de una torre arquitectónicamente impresionante diseñada por Arquitectónica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $678.36
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 1:53 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 1808, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 1808 UNDIV 0.099329% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381682290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 1:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sustainable RE, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 1808
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968059 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968059
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