Casa adosada (townhouse) en venta en 2271 Mariner Court 2609, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11968145
2271 Mariner Court 2609, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Villas at Harbor Isles
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños actualizados
- Pisos de losa en toda la planta baja y vestidores en los dormitorios
- Patio privado amplio y residencia en una comunidad con comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la muy deseable comunidad con portón de Villas at Harbor Isles está perfectamente mantenida. Esta residencia de esquina perfectamente mantenida cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, LAVADORA Y SECADORA NUEVAS, CALENTADOR DE AGUA NUEVO, AIRE ACONDICIONADO MÁS NUEVO con lámparas de luz ultravioleta instaladas en los manejadores de aire del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, pisos de losa en la planta baja, áreas de estar y comedor amplias, una lavadora y secadora nuevas en la unidad, y un patio privado amplio perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. Arriba, se ofrecen dos dormitorios principales de tamaño generoso con pisos de parqué y vestidores, lo que proporciona comodidad y privacidad. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, bañera de hidromasaje, áreas de juegos, seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, y aparcamiento para invitados amplio. La ubicación es privilegiada, a solo minutos del aeropuerto de FLL, playas, Dania Pointe, autopistas principales y a poca distancia a pie de Tri-Rail, lo que hace que el viaje diario sea conveniente y dirigido por el estilo de vida. El vendedor se está reubicando y está dispuesto a negociar, lo que crea una gran oportunidad para los compradores que buscan asegurarse una propiedad bien ubicada en una comunidad con portón. Oportunidades como esta no duran. Programe su visita privada hoy y vea el valor por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2271 Mariner Court 2609, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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