Apartamento en venta en 10 Venetian Way 403, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11968225
10 Venetian Way 403, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación excepcional
- Acceso fácil a las zonas más vibrantes de la ciudad
- Vista impresionante de la bahía de Biscayne desde el balcón privado
- Diseño abierto y luminoso con grandes ventanas de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 403 en Grand Venetian, una oferta excepcional de frente al agua a lo largo del icónico Causeway de Venecia. Perfectamente posicionada entre Miami Beach y el centro de Miami, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso sin esfuerzo a los destinos más vibrantes de la ciudad. Esta unidad llena de luz cuenta con un diseño abierto y espacioso con vidrio de impacto de piso a techo que enmarca las vistas de la bahía de Biscayne. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo, creando un entorno ideal tanto para la comodidad diaria como para la entretenida elegante. Una cocina bien diseñada ofrece generoso almacenamiento y funcionalidad, mientras que el balcón privado te invita a relajarte con atardeceres impresionantes y luces de la ciudad centelleantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Venetian Way 403, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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