Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 3215, Miami, FL 33130 con MLS-A11968356

📍 999 SW 1st Avenue 3215, Miami, FL 33130

$525,000.00
1 Dorm.
1 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño amueblada en The Nine, en el corazón de Brickell
  • Pisos altos con balcón privado y estacionamiento asignado
  • Amenidades de lujo, incluyendo piscina renovada, gimnasio y sala de juegos
  • Ubicación céntrica con acceso a Publix en el mismo edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO - LISTO PARA OFERTAS Y CONTRATOS - Piso alto, amplia residencia de un dormitorio y un baño amueblada en The Nine, el centro de todo en Brickell. Armarios mejorados en toda la propiedad, incluyendo un centro de entretenimiento con diseño personalizado y fantástico almacenamiento, un vestidor amplio y personalizado, además de acabados y muebles adicionales en cada habitación. Esta residencia de un dormitorio y un baño de tamaño extra ofrece espacio y estilo, con un vestidor del tamaño de la mayoría de los dormitorios de Brickell. Residencia de piso alto con balcón privado amplio y estacionamiento asignado incluido. The Nine ofrece muchas amenidades bien equipadas, incluyendo una hermosa piscina recién renovada, un gran gimnasio bien equipado, una biblioteca con servicios de impresión, una sala de conferencias con paredes de vidrio, una sala de club amplia, una sala de juegos multiusos, una hermosa sala de juegos para niños, y además, Publix está literalmente justo abajo. Se muestra hermosamente, es fácil de programar, y tiene la mejor ubicación en el centro de Brickell, con un interior grande y costos de mantenimiento comparativamente bajos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Nine at Mary Brickell en 999 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 3215, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $958.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: NINE AT MARY BRICKELL VIL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NINE AT MARY BRICKELL VILLAGE CONDO UNIT 3215 UNDIV 0.1956% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29548-2579
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381653220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 999
Número de la Unidad: 3215
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.5''
Longitud: W81° 48' 18.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968356 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968356
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