Apartamento en venta en 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11968391
101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano con 3,080 pies cuadrados
- Ubicada en el piso 3 con vistas únicas al océano Atlántico y palmeras
- Precio agresivo de $1,595,000 para una venta inmediata
- Acceso a amenities de clase mundial como piscina infinity y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama: Experimente un lujo frente al océano sin precedentes en esta residencia palacial de 3,080 pies cuadrados en el icónico Las Olas Beach Club. Ubicada en el piso 3, la Unidad 308 ofrece la sensación única de vivir en una villa frente a la playa, donde el océano Atlántico y las palmeras que se balancean son su telón de fondo inmediato. El vendedor altamente motivado ha fijado el precio de esta unidad de manera agresiva en $1,595,000 para una venta inmediata, lo que representa una proposición de valor increíble para uno de los planos de piso más grandes en la playa de Fort Lauderdale. Destacados interiores: Entrada privada por ascensor: Pase directamente a su propio vestíbulo para la privacidad máxima. Diseño de flujo: Área de estar de concepto abierto masiva con vidrio de impacto. Cocina de chef: Electrodomésticos de grado profesional Miele y Sub-Zero con armarios italianos elegantes. Terrazas duales: Disfrute de vistas del océano al amanecer y vistas de la ciudad al atardecer. Disfrute de amenities de resort de 5 estrellas, incluyendo una piscina infinity con borde de piscina, cabañas privadas, un centro de fitness de clase mundial y servicio de conserje/mostrador las 24 horas, los 7 días de la semana. Ubicada a solo unos pasos de los mejores restaurantes y tiendas de la avenida Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 S Fort Lauderdale Beach Boulevard 308, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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