Apartamento en venta en 1200 Holiday Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12060199

📍 1200 Holiday Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,345,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol y porcelana
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama y nevera subzero
  • Edificio con portón y acceso a playa privada, piscina, cabañas y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su edificio de lujo frente al océano directamente sobre la arena, con su área de playa privada y con escritura. Este hermoso apartamento de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, amueblada, ofrece vistas impresionantes a la ciudad y al océano con sus barcos de crucero que se dirigen al mar. Acabados de alta calidad en toda esta casa junto al océano, con pisos de mármol y porcelana, cocina remodelada con nevera para vino, nevera subzero y mobiliario empotrado personalizado. La Residencia Coconut Grove es un edificio con todas las comodidades, con su propia playa privada, piscina, cabañas y gimnasio. El edificio es apto para perros y está ubicado al lado del Resort Marriott Harbor Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,345,000.00
Precio original en que se listó: $1,345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $817.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²
Área Construida: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: VE,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Holiday Drive 705, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,204.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña
Nombre de la Subdivisión: COCONUT GROVE RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 160
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT GROVE RESIDENCES ON FORT LAUDERDALE BEACH CONDO UNIT 705 PER CDO BK/PG: 44760/615
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AM0460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Live Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Holiday
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 28.1''
Longitud: W81° 53' 41.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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