Casa en venta en 966 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12046695
966 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación frente al agua en una de las canalizaciones más anchas
- La residencia fue completamente reconstruida en 2016 con un diseño moderno de estilo "South Beach"
- La propiedad ofrece una cocina ampliada con cuarzo, ventanas y puertas de impacto, y un muelle de 55 pies con elevador para barcos
- La ubicación es ideal, con solo un puente fijo cerca del océano y acceso a la vida costera y a zonas de entretenimiento y compras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su próxima casa frente al agua en 966 SE 9th Ave, completamente reconstruida en 2016, sobre 82 pies de agua con acceso al océano en una de las canalizaciones más anchas de 128 pies. Diseño de fachada moderno de estilo "South Beach". Interior moderno con cocina de cuarzo ampliada que cuenta con una isla extra grande, ventanas y puertas de impacto, puertas, armarios y baños mejorados. Espacio de entretenimiento cubierto ampliado, hermosa terraza de piscina de porcelana, piscina climatizada, muelle de 55 pies de composite con elevador para barcos de 20.000 libras para disfrutar del aire libre y la vida costera. El estilo de construcción del propietario estaba verdaderamente adelantado a su tiempo y ahora puede tener esta joya por menos del costo de una construcción nueva con acabados similares. A solo un puente fijo (US-1) de distancia del océano (aproximadamente 10,5 pies de claridad en marea baja - 14 pies en marea alta), la ubicación y el estilo de vida son excelentes. Disfrute de la comida, el entretenimiento en el muelle de Pompano y esté cerca del futuro distrito central de Pompano Beach, que aumentará el valor de las propiedades y contará con nueve acres de espacio verde, un paisaje acuático central, y una comunidad transitable con comida, compras, entretenimiento y eventos culturales que redefinirán la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 966 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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