Apartamento en venta en 600 Grapetree Drive 11BN, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11968667

📍 600 Grapetree Drive 11BN, Key Biscayne, FL 33149

$3,599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,711 Sqft / 344.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ático impresionante con vistas al océano y al litoral de Key Biscayne
  • 3 dormitorios, 3 baños y 3711 pies cuadrados
  • Cocina de última generación con isla generosa y electrodomésticos de primera línea
  • Acceso a piscina privada, gimnasio y playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora con un reajuste significativo de precio. Impresionante ático con vistas al océano y al litoral de Key Biscayne. Tres dormitorios, 3 baños. 3711 pies cuadrados. El luminoso y aireado salón se integra sin esfuerzo con el comedor, con ventanas de piso a techo que inundan el espacio de luz natural. Disfrute de delicias culinarias en la cocina de última generación, equipada con electrodomésticos de primera línea, armarios a medida y una generosa isla para comidas informales. El dormitorio principal ofrece un oasis privado con vistas panorámicas al agua, dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos y una ducha con cristal. Dos dormitorios adicionales bien equipados brindan comodidad y privacidad, cada uno con su propio baño elegante. Lavandería y unidad de almacenamiento. Los residentes tienen acceso a una piscina privada, gimnasio y acceso a la playa, garantizando un estilo de vida de conveniencia y ocio. Este ático es una joya rara, ofreciendo una combinación inigualable de lujo, comodidad y vida junto a la playa. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Key Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,599,000.00
Precio original en que se listó: $3,874,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $969.81
Ver más unidades mismo edificio: Mar Azul en 600 Grapetree Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 5:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,711 Sqft / 344.76 m²
Área Construida: 3,711 Sqft / 344.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,928.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 Grapetree Drive 11BN, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,266.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MAR-AZUL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR AZUL CONDO UNIT 11B-N UNDIV .9398% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 8791-1293 COC 26166-4451 01 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452040110270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de septiembre de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Grapetree
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 11BN
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 4.9''
Longitud: W81° 50' 36.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968667 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968667
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