Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard PH4A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11968704

📍 300 Three Islands Boulevard PH4A, Hallandale Beach, FL 33009

$880,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,984 Sqft / 184.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse en Anchor Bay con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway y el océano
  • 2 dormitorios y 2 baños con 1,984 pies cuadrados de espacio de vida y potencial para convertirse en un 3 dormitorios
  • Cocina abierta, sala de estar y chimenea que agregan calidez y encanto
  • Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo piscina frente al agua, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular Residencia de Penthouse en Anchor Bay ofrece vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway y el océano más allá. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con ventanas amplias y una terraza privada perfectamente posicionada para capturar vistas impresionantes del agua, la actividad de los barcos y los hermosos atardeceres. La residencia de penthouse espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,984 pies cuadrados de espacio de vida y el potencial de convertirse en un 3 dormitorios. Cada habitación cuenta con vistas al océano. La cocina abierta, la sala de estar y la chimenea agregan calidez y encanto, lo que le da a la casa un carácter distintivo. Los residentes disfrutan de un edificio de lujo con servicios completos y comodidades de alta gama, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness, un lobby seguro, canchas de tenis, acceso a la marina y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Los entusiastas de la navegación apreciarán la oportunidad de poseer o alquilar un amarre para barcos, que ofrece acceso directo al Intracoastal y una navegación sin esfuerzo hacia el océano. Idealmente ubicada a solo minutos de Golden Beach, Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes de alta cocina y playas prístinas, esta residencia de penthouse ofrece la combinación perfecta de estilo de vida frente al agua, comodidad y conveniencia. Una oportunidad rara de poseer una residencia de penthouse con vistas excepcionales y un potencial ilimitado en una de las comunidades frente al agua más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $880,000.00
Precio original en que se listó: $880,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,984 Sqft / 184.32 m²
Área Construida: 1,984 Sqft / 184.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Número de unidades en la comunidad o edificio: 158
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard PH4A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT P-4A PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK1570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: PH4A
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.2''
Longitud: W81° 52' 24.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa