Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 4307, Miami, FL 33132 con MLS-A11968751
900 Biscayne Boulevard 4307, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y amueblada en el prestigioso 900 Biscayne
- Vista sin obstáculos de la bahía con una de las vistas más espectaculares de Miami
- Pisos de porcelana, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina con encimeras de piedra
- Dos piscinas, spa, teatro de cine privado y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva y codiciada línea 07 en el prestigioso 900 Biscayne es una oportunidad única. La residencia de un dormitorio y dos baños completos más un despacho ha sido completamente mejorada y renovada. Ofrece una vista sin obstáculos de la bahía con una de las vistas más espectaculares de toda la ciudad de Miami. Está ubicada justo al otro lado de la calle del FTX Arena, el Museo Pérez y el Museo Frost. La residencia cuenta con pisos de porcelana, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina con encimeras de piedra, ventanas de impacto de vidrio de 10 pulgadas desde el piso hasta el techo, dos lavabos en el dormitorio principal, vestidores italianos y trabajo de madera a medida, y un gran balcón privado. El edificio ofrece dos piscinas, spa, teatro de cine privado, seguridad las 24 horas, centro de fitness, conexión inalámbrica en toda la propiedad, espacio de estacionamiento asignado más servicio de valet, sala de billar y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 4307, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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