Apartamento en venta en 1100 W Ave 816 816, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11968774
1100 W Ave 816 816, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de Miami hacia la Isla de las Estrellas, el skyline y los atardeceres más impresionantes
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, con mucha luz natural y vistas interminables
- Acceso a todas las comodidades del hotel de condominios diseñado por Marcel Wanders
- Ubicación ideal en la Avenida West, justo al lado de Whole Foods y todos los lugares de moda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las mejores vistas de Miami hacia la Isla de las Estrellas, el skyline y los atardeceres más impresionantes. Disfrute de una vida de estilo de resort en esta gran residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños con mucha luz natural y vistas interminables que dan hacia la Isla de Fisher, el Puerto de Miami, las líneas de cruceros, la vibrante ciudad de Miami y toda la bahía. Disfrute de todas las comodidades que tiene que ofrecer el hotel de condominios de diseño de Marcel Wanders. Aprobado para alquiler a través de Airbnb o alquiler sin preocupaciones a través del hotel. Relájese en el spa y disfrute del atardecer en el restaurante de la playa de la bahía en el frente al agua. La mejor ubicación en la Avenida West, justo al lado de Whole Foods y todos los lugares de moda. Gran inversión para alquilar o vivir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 W Ave 816 816, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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