Apartamento en venta en 411 Anastasia Avenue 303, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11968939
411 Anastasia Avenue 303, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio boutique de cuatro pisos
- Pisos de madera en los espacios de vida
- Dos plazas de estacionamiento cubiertas y con portón, además de un casillero de almacenamiento exterior privado
- Acceso a una piscina comunitaria y un edificio bien cuidado con un nuevo techo y pintura exterior programada para 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio boutique de Coral Gables está situado en el tercer piso de un edificio de cuatro pisos. Esta residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños es luminosa e invitadora, y ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Con acceso a un ascensor en el edificio y luz natural que entra por múltiples orientaciones, esta casa se siente abierta, ventilada y acogedora desde el momento en que entras. Los hermosos pisos de madera anclan los espacios de vida, mientras que las ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan tranquilidad y disfrute silencioso. El diseño es pensado y crea un flujo cálido y conectado en toda la propiedad. Sal al balcón abierto desde tu habitación principal para disfrutar del sol de la mañana o relajarte en la brisa de la tarde. La unidad está impecablemente mantenida y es excepcionalmente limpia, con un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua más nuevo, además del lujo cotidiano de una lavadora y una secadora dentro de la unidad. Dos plazas de estacionamiento cubiertas y con portón, y un casillero de almacenamiento exterior privado, agregan una conveniencia rara y valiosa. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria y un edificio bien cuidado con un nuevo techo y una pintura exterior programada para 2026, una asociación proactiva comprometida con el mantenimiento. Está idealmente ubicado al lado del Centro Juvenil, lo que ofrece un acceso fácil a parques, restaurantes, tiendas y avenidas principales. Un rincón soleado con potencial de crecimiento, ¡muévete y hazlo tuyo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 Anastasia Avenue 303, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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