Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11968946
5225 Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades como estacionamiento con valet, conserje, personal de recepción, seguridad, dos piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, gimnasio, sauna, bar con licor y servicio de comida en la piscina, salón de belleza con servicio completo, alquiler de barcos y alquiler de amarre en el puerto deportivo, acceso a la playa, deportes acuáticos disponibles, paseo marítimo, bicicletas, servicio de playa gratuito para los propietarios.
- La propiedad cuenta con condominios completamente remodelados y mejorados con cabinas de armario, unidades de aire acondicionado más nuevas, ventanas y puertas de impacto, balcón abierto con vista al océano y a la corriente india.
- Se permite el alquiler diario y de corto plazo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el océano, The Alexander ofrece una multitud de comodidades como estacionamiento con valet, conserje, personal de recepción atendido, seguridad, dos piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, gimnasio, sauna de vapor, sauna, bar con licor completo y servicio de comida en la piscina, salón de belleza con servicio completo, alquiler de barcos y alquiler de amarre en el puerto deportivo, acceso a la playa, deportes acuáticos disponibles como motos de agua, canoas, kayaks, paseo marítimo en la orilla del océano, bicicletas, servicio de playa gratuito para los propietarios que incluye silla de playa y sombrilla. Existe un programa de alquiler disponible para los propietarios que deseen alquilar sus unidades cuando no las estén utilizando. La electricidad, el aire acondicionado, la televisión por cable, el wifi y el internet están incluidos en la tarifa de mantenimiento. El condominio completamente remodelado y mejorado está hecho con buen gusto con cabinas de armario, unidades de aire acondicionado más nuevas, ventanas y puertas de impacto, balcón abierto con vista al océano y a la corriente india. Se permiten alquileres diarios y de corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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