Casa en venta en 1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26054296

📍 1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el barrio Poinsettia Height, muy solicitado en Fort Lauderdale
  • La casa tiene 1,080 pies cuadrados y se sitúa en un lote de 9,764 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en su estado original
  • La zona tiene una gran demanda de reventa y una continua apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de una sola planta ubicada en el muy solicitado barrio Poinsettia Height en Fort Lauderdale, la casa de 1,080 pies cuadrados en un lote sobredimensionado de 9,764 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios y 2 baños, en estado original. Es una gran oportunidad para una renovación completa al gusto, agregar otros 1,000 o 2,000 pies cuadrados o demoler y construir su hogar y piscina soñados. Situada en un barrio con una fuerte demanda de reventa y una continua apreciación, esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan agregar valor y maximizar sus rendimientos en su próximo proyecto. La zona está clasificada como RS-8.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,211 Sqft / 112.51 m²
Dimensiones del lote e información: 175X130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Celosía
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Cochera
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Otro, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,828.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $477,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Grava, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINSETTIA HEIGHTS
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 20 N1/2 LESS W 5,21 LESS W 5 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234011050
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:55 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 1732
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 2.9''
Longitud: W81° 52' 16.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054296 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054296
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