Terreno en venta en 1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26054351
1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el barrio muy solicitado de Poinsettia Height en Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en su estado original
- La casa tiene una superficie de 1,080 pies cuadrados sobre un lote de 9,764 pies cuadrados
- La zona tiene una gran demanda de reventa y una continua apreciación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de una sola planta ubicada en el barrio muy solicitado de Poinsettia Height en Fort Lauderdale, la casa de 1,080 pies cuadrados sobre un lote de tamaño extra de 9,764 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios y 2 baños, en su estado original. Es una gran oportunidad para realizar una renovación completa según su estilo, agregar otros 1,000 o 2,000 pies cuadrados o demoler y construir su casa soñada y piscina. Situada en un barrio con una fuerte demanda de reventa y una continua apreciación, esta es una excelente oportunidad para los inversores que buscan agregar valor y maximizar los rendimientos de su próximo proyecto. Está zonificada como RS-8.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1732 NE 15TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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