Apartamento en venta en 999 Brickell Bay Drive 303, Miami, FL 33131 con MLS-A11970702
999 Brickell Bay Drive 303, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en el corazón de Miami
- Acceso a instalaciones de lujo como restaurantes, gimnasio y piscinas olímpicas
- Cerca de lugares emblemáticos como Coconut Grove, Coral Gables y Miami Beach
- Varias opciones de compras y restaurantes a poca distancia a pie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FANTÁSTICOS CUATRO EMBAJADORES, Hermosa Unidad de Estudio sin ventanas. Oportunidad excepcional para convertirse en un Brickellista con una de las mejores ubicaciones en todo Miami, y a un precio fantástico. Ubicada en 'Punto Cero', justo en el corazón de Miami en la famosa Avenida Brickell frente a la Bahía de Biscayne, a solo minutos del centro, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto. Nuestro edificio cuenta con el famoso restaurante/nocheclub Delilah, una fantástica cafetería/supermercado, una marina, un salón de belleza, dos increíbles piscinas olímpicas de tamaño (una calentada), un gimnasio, y mucho más. Únete a nosotros y disfruta de los mejores restaurantes de Miami justo a pasos de nuestra puerta. Whole Foods y tres supermercados Publix para elegir están todos a distancia caminable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 Brickell Bay Drive 303, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
