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Casa adosada (townhouse) en venta en 13539 SW 62nd Street 128, Miami, FL 33183 con MLS-A11970966

📍 13539 SW 62nd Street 128, Miami, FL 33183

$425,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de pueblo lista para mudarse con cocina actualizada
Salón con pared de acento impactante que eleva la vida cotidiana
3 dormitorios y 2.5 baños con baños actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo segura y lista para mudarse a la venta en 33183, con una cocina actualizada y un salón con una pared de acento impactante que eleva la vida cotidiana. Disfrute de 3 dormitorios, 2.5 baños, más baños actualizados para una rutina fresca y organizada. Junto con una cocina actualizada y electrodomésticos.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $464,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.21

Precio de Cierre: $420,000.00

Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,883.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13539 SW 62nd Street 128, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $379.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $400.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: LAMBIANCE TOWNHOMES KENDA (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAMBIANCE TOWNHOMES KENDALL CONDO UNIT 128 UNDIV 1/173 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13299-3297 OR 19380-0469 1100 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260570460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de mayo de 2026 5:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:08 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 13539

Número de la Unidad: 128

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33183

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 38.4''

Longitud: W81° 35' 17.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11970966

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,741

Valor Promedio de Vivienda $372,000

Renta Promedio $1,880/mes

Edad Promedio 47 años

Población 33,811

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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